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Datenblatt Grundbesitzübertragung

Dieses Formular dient der Vorbereitung eines Vertrages zur Übertragung von Grundbesitz. Weitere Informationen können am Ende des Formulars ergänzt werden. Auf Grundlage Ihrer Angaben fertigen wir einen Vertragsentwurf oder besprechen ggf. die Gestaltungsmöglichkeiten. Gründe und Formen der Grundbesitzübertragung sind vielgestaltig; dies geschieht beispielsweise

aus ehelicher Verbundenheit oder zur Absicherung des Ehepartners;
als Schenkung an Angehörige, häufig an Kinder und/oder Enkel im Sinne der sog. vorweggenommenen Erbfolge;
als Auseinandersetzung von Grundbesitz und anderen Vermögenswerten im Trennungsfall oder zur Beendigung einer Erbengemeinschaft;
als teilentgeltliche Übertragung und Zuwendung an Angehörige, verbunden mit Versorgungs- und Verpflichtungselementen;
in allen Fällen auch unter Berücksichtigung des Schenkung- und Erbschaftsteuerrechts.

Bitte machen Sie möglichst vollständige Angaben für einen präzisen Vertragsentwurf.

Datenschutz: Ihre Eingaben verbleiben auf Ihrem Gerät und werden nicht an unseren Server übertragen. Das PDF wird lokal in Ihrem Browser erzeugt.

So geht es weiter: Speichern Sie das ausgefüllte Datenblatt als PDF und senden Sie es uns per E-Mail an info@weis-anwalt.de, per Post oder bringen Sie es zum Termin mit.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.

Allgemeine Angaben

Bitte geben Sie von allen Urkundsbeteiligten – auch von Bevollmächtigten – Name, sämtliche Vornamen, Geburtsname, Geburtsdatum, Anschrift und (soweit vorhanden) E-Mail an. Eine Ausweiskopie ist nicht erforderlich; bitte bringen Sie zum Termin einen gültigen Lichtbildausweis mit. Bei einem ausländischen Reisepass fügen Sie bitte eine Kopie der Lichtbildseite bei.

Wunschtermin für die Beurkundung oder Zeitrahmen (KW)

Veräußerer 1

Name, sämtliche Vornamen, ggf. Geburtsname

Geburtsdatum

Staatsangehörigkeit

Steuer-Identifikationsnummer

Anschrift (Straße, PLZ, Ort)

Telefon

E-Mail

Veräußerer 2

Name, sämtliche Vornamen, ggf. Geburtsname

Geburtsdatum

Staatsangehörigkeit

Steuer-Identifikationsnummer

Anschrift (Straße, PLZ, Ort)

Telefon

E-Mail

Erwerber 1

Name, sämtliche Vornamen, ggf. Geburtsname

Geburtsdatum

Staatsangehörigkeit

Steuer-Identifikationsnummer

Anschrift (Straße, PLZ, Ort)

Telefon

E-Mail

Verhältnis zum Veräußerer (z. B. Ehegatte, Kind, Enkel)

Erwerber 2

Name, sämtliche Vornamen, ggf. Geburtsname

Geburtsdatum

Staatsangehörigkeit

Steuer-Identifikationsnummer

Anschrift (Straße, PLZ, Ort)

Telefon

E-Mail

Verhältnis zum Veräußerer

Erwerb zu welchen Anteilen?

Weitere Beteiligte

Weitere Urkundsbeteiligte, z. B. Bevollmächtigte (Name, sämtliche Vornamen, Geburtsname, Geburtsdatum, Anschrift)

Sprache

Bei geringen Deutschkenntnissen wird gegebenenfalls ein Dolmetscher benötigt.

Verfügen alle Beteiligten über ausreichende Deutschkenntnisse?

ja nein

Falls nein: Dolmetscher erforderlich für (Person, Sprache)

Zweck, Rechtsgrund

Bitte ankreuzen, was zutrifft.

Zuwendung unter Ehegatten

Zuwendung Eltern – Kinder

Zuwendung an sonstige Angehörige

sonstige Schenkung

Auseinandersetzung – Ehegatten

Auseinandersetzung – Erben/andere

vorweggenommene Erbfolge

ggf. kurz erläutern

Objektbeschreibung

Grundbuch (Bezirk / Blatt-Nr.) – eine Kopie kann beigefügt werden, auch wenn sie veraltet ist

Postanschrift des Grundstücks

Baugrundstück? Beräumung / Abriss?

Wohnhaus (Wohnfläche, Zimmer, Küche, Bäder, Balkon)

Keller, Nebengebäude, Stellplätze

Baujahr, ggf. Modernisierung

Weitere Angaben bei Wohnungseigentum

Nur bei einer Eigentumswohnung bzw. Teileigentum ausfüllen.

Wohnungs-Nr., Lage im Objekt

Keller, Stellplatz, Sondernutzungsrechte

Verwalter (Name, Anschrift)

Wohngeld aktuell (EUR)

Instandhaltungsrücklage anteilig (per 31.12.2025 oder Datum)

Der Erwerber hat bereits erhalten bzw. erhält bis zur Beurkundung:

Teilungserklärung mit Gemeinschaftsordnung und Aufteilungsplan (Auszug – Lage der Wohnung)

Beschlussprotokolle der Eigentümerversammlungen (aus den Jahren 2024 bis 2026)

Wirtschaftsplan / Vermögensstatus 2026/27

Angaben bei Vermietung

Nur ausfüllen, wenn das Objekt vermietet ist.

Name des Mieters

Mietvertrag vom

Grundmiete / Gesamtmiete (EUR)

Hat der Erwerber Kenntnis vom Mietvertrag?

ja nein

Angaben bei Teilfläche

Wird eine Teilfläche eines Grundstücks übertragen?

ja nein

Falls ja: bereits vermessen?

ja nein

Bei einer Teilfläche bitte eine Planskizze beifügen. Ist die Fläche noch nicht vermessen, besprechen wir Vermessung, Grundstücksteilung und Abschreibung im Grundbuch.

Besitz und Nutzung

Bitte ankreuzen, was zutrifft, und ggf. kurz erläutern.

keine Übergabe, da gemeinsame Nutzung

Erläuterung zur gemeinsamen Nutzung

keine Übergabe, da Nutzungsvorbehalt

Erläuterung zum Nutzungsvorbehalt

persönliches Wohnungsrecht?

Erläuterung zum Wohnungsrecht

Nutzungs- und Vermietungsrecht dem bzw. den Veräußerer(n) vorbehalten („Nießbrauch“)? (d. h. zunächst wird nur der Eigentumstitel zugewendet)

Erläuterung zum Nießbrauch

Übergabe erfolgt später

Übergabe erfolgt später, und zwar:

Veräußerer benötigt Restnutzungszeit

Veräußerer benötigt Restnutzungszeit bis:

Übergabe in dem besichtigten Zustand

Besteht eine Gebäudeversicherung? (Der Erwerber hat eine Kopie des Versicherungsscheins erhalten.)

ja nein

Lasten

Eintragungen in Abt. II des Grundbuchs (werden i. d. R. übernommen; andernfalls bitte erläutern)

Erläuterung zu Abt. II

Eintragungen in Abt. III (Grundschulden / Hypotheken)

Falls ja: in welcher Höhe? (EUR)

Angaben zu den Banken / Gläubigern (oder Kontoauszug beifügen)

Liegen Löschungsbewilligungen der Banken / Gläubiger vor?

ja nein

Hinweis, Datenverarbeitung und Auftrag

Ich / Wir sind damit einverstanden, dass unsere Daten durch die Anwalts- und Notarkanzlei Weis & Kollegen ausschließlich zu Zwecken des Auftrags, der zu errichtenden Urkunden und der zugehörigen Beratung erhoben, verarbeitet und genutzt werden, und dass der Notar mit uns postalisch, telefonisch und per E-Mail kommuniziert. Bestandteil dieser Erklärung sind die Hinweise zur Datenverarbeitung in der Datenschutzerklärung dieser Website.

Ich / Wir erteile(n) den Auftrag zur Anfertigung eines Entwurfs nach vorstehenden Angaben. Mir / Uns ist bekannt, dass die Anfertigung eines Entwurfs als notarielle Tätigkeit gemäß GNotKG gebührenpflichtig ist.

Raum für weitere Informationen

Weitere Informationen, Fragen, Besonderheiten

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